Neubau: Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Potzneusiedl

Zum Verkauf steht ein großzügiges, energieeffizientes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf einem sonnigen Grundstück mit einer Fläche von 1.505 m².
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und ein Gartenhaus und befindet sich im bebauten Teil der Gemeinde.

Eckdaten:
Grundstück: 1.505 m²
Bebaute Fläche: 166 m²
Nutzfläche: 187,61 m²
Garage für 2 Autos: 39,23 m²
Gartenhaus: 20 m²

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Zimmer
Badezimmer
Separates WC
Technikraum mit Zugang vom Garten
Doppelgarage

Obergeschoss:
Flur
3 Zimmer
Arbeitszimmer
Ankleidezimmer
Badezimmer
Separates WC

Heizung: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe

Baujahr: 2025
Energieausweis: HWB 31,3 kWh/m²/Jahr (B), fGEE: 0,56 (A+)

Kaufpreis: Preis auf Anfrage – das Haus wird im Zustand „Belagsfertig“ verkauft.

Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung des Immobilienkaufs in österreichischen Banken.
Unser Immobilienbüro besitzt eine Lizenz zur Kreditvermittlung.

Bei Interesse führen wir Sie gerne durch die Immobilie.

Lage:
Die Gemeinde Potzneusiedl verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn Richtung Wien– Bratislava. Infrastruktur : Kindergarten, Arzt, Restaurant. Im Nachbarort Gattendorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Bank und auch eine Zugverbindung nach Bratislava und Wien. Den Bewohnern steht ein See zur Verfügung.

Zum Verkauf steht ein großzügiges, energieeffizientes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf einem sonnigen Grundstück mit einer Fläche von 1.505 m². Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und ein Gartenhaus und befindet sich im bebauten Teil der...

Lies weiter